ZONA INFRANGIBILE In bella posizione bilocale finemente arredato, primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucina a vista ed ampio balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Zanzariere. Cantina. Facile e comodo parcheggio. Possibilità garage in affitto. – CL C Eptot 71,15 – € 135.000
Garage singolo
ZONA BARRIERA GENOVA In contesto condominiale garage al PS2 di circa 15 mq. facile accesso. – Esente certificazione energetica – € 30.000
Garage singolo
BARRIERA GENOVA In contesto signorile garage per auto e moto di circa 18 mq. Facile accesso da ampio cortile, piano seminterrato. – Esente certificazione energetica – € 35.000
Prestigioso appartamento
ZONA VIA MONTEBELLO – VIA EMILIA PAVESE In contesto elegante appartamento ben accessoriato e parzialmente arredato, su due livelli 2° Piano e 3°. Ascensore. Finiture di pregio e stato di conservazione ottimo. 2° Piano zona giorno e 3° Piano mansardato condonato – zona notte con possibilità di secondo accesso anche dalla scala condominiale. Parti comuni del fabbricato in ottimo stato di manutenzione. Posto auto non assegnato in area condominiale accessibile solo ai condomini. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione multi split. – Le foto pubblicate si riferiscono all’appartamento ma sono indicative, non costituiscono elemento contrattuale ad eccezione di alcuni complementi d’arredo presenti in loco – Certificazione energetica in corso di valutazione – Superficie abitativa e balconi mq. 180 mq. circa – Superficie complessiva mq. 215,60 circa – € 325.000
Intero fabbricato con due appartamenti e due capannoni
PORTA BORGHETTO Fabbricato composto da due appartamenti: P.T. Soggiorno con cucina, salotto, tre camere da letto, doppi servizi. Lavanderia, cantina e box. Per totali mq. 220 – 1° P. Soggiorno con cucina, salotto, tre camere da letto, doppi servizi. Balcone di circa 13,5 mq. Cantina. Per totali mq. 198,50. Capannone in muratura a volte in laterizio più ripostiglio – mq. 145 – Capannone in disuso struttura verticale in muratura e solaio a tralicci metallici copertura in cemento amianto da smaltire – mq. 340
L’intero compendio venduto completamente libero: N. 2 Capannoni 485 mq. circa – N. 2 Appartamenti 418 mq. circa – Città storica disciplina particolareggiata art. 62-67 art. 67.3 vigente Rue art. 64.4 vigente Rue art. 89-92 Regolamento edilizio: sono ammessi i seguenti interventi edilizi: manutenzione straordinaria – Ristrutturazione – Demolizione con ricostruzione della superficie – Demolizione con ricostruzione della superficie utile esistente tavola P2.00 Rue – Tavolo PSC – TRATTATIVA RISERVATA
Appartamento con balconi e garage
SAN NICOLO’ In bella posizione appartamento al piano rialzato composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, camera singola e camera matrimoniale, bagno con vasca. Ampi balconi. Cantina e garage. – I dati pubblicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale – CL F Eptot 152,11 – € 100.000
Bilocale arredato – Ottimo anche come investimento
VICINANZE POLITECNICO In contesto signorile bilocale arredato, secondo piano con cantina. Facile parcheggio. Teleriscaldamento. – CL D Eptot 98,50 – € 100.000
Appartamento su due livelli
ZONA MARTIRI DELLA RESISTENZA In palazzina di 5 unità appartamento libero su 2 livelli collegati da comoda scala interna:
-PS1 locale con servizio igienico Mq. 15 + magazzino/box Mq. 50 + cantina Mq. 12 – TOT. Mq. 77;
-1°Piano cucina, bagno, camera, balcone, scala interna – TOT Mq. 76;
-2°Piano mansardato condonato con 2 camere, bagno, ampio salone, forno, camino, scala interna – TOT. Mq. 136.
Costruzione anno 1980 buono stato di conservazione CL E . Edificio di 3 piani fuori terra di 5 unità con spese comuni annue autogestite a turno (no ascensore) quota spese comuni a carico annuo circa € 500 omni comprensive. L’unità in vendita è adatta anche per attività mono artigianale/ambulante. Superficie complessiva mq. 289 – I dati pubblicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale – € 230.000
Appartamento con ingresso indipendente
CORTEMAGGIORE In contesto condominiale appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, salotto, camera matrimoniale, bagno finestrato. Sottotetto. Garage singolo. – Parzialmente da ristrutturare – I dati pubblicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale – CL G Eptot 276,11 – € 48.000
Locale commerciale con vetrine
ZONA OSPEDALE Locale commerciale di circa 68 mq. commerciali composto da due vani, antibagno e bagno. Cantina uso deposito di circa 12 mq. commerciali posta al piano seminterrato raggiungibile dal cortile condominiale. Vetrine. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Possibilità di arredamento come bar o come piccola cucina. – Certificazione energetica in corso di valutazione – € 140.000